Met spouwmuurisolatie in een rijtjeshuis uit 1970 van 110 m2 bespaar je gemiddeld 240 tot 320 kubieke meter gas per jaar, ongeveer 15 tot 20 procent van het stookverbruik. Bij een gasprijs van 1,25 euro per kubieke meter is dat 300 tot 400 euro per jaar. De investering ligt bij zo'n woning rond de 1.500 euro, dus je verdient hem in ongeveer vier tot vijf jaar terug. Het exacte bedrag hangt af van je gezin, je thermostaatstand en de staat van de gevel.
Waarom 1970 een interessant bouwjaar is
Woningen uit de jaren zestig en zeventig hebben bijna altijd een spouwmuur: twee muren met een luchtlaag ertussen. Die luchtlaag is meestal 4 tot 6 centimeter breed en was bij oplevering leeg. Vóór het midden van de jaren zeventig bestond er geen verplichting om te isoleren, dus de spouw is zonder extra maatregelen een open ruimte waar warmte via de binnenmuur, de lucht en de buitenmuur doorheen naar buiten lekt. Met een vulling houdt de muur de warmte vast. Dat merk je het sterkst in een rijtjeshuis, omdat je daar twee grote gevels hebt (voor en achter) en dus relatief veel wandoppervlak dat contact heeft met de buitenlucht.
Een rekenvoorbeeld voor een tussenwoning van 110 m2
Stel dat het huis een voor- en achtergevel heeft met samen ongeveer 60 vierkante meter spouwmuur. Dit zijn de uitgangspunten, die je voor jezelf kunt aanpassen:
- gasverbruik voor verwarming: 1.600 kubieke meter per jaar
- besparing door spouwmuurisolatie: 15 tot 20 procent
- gasprijs: 1,25 euro per kubieke meter
- kosten van het napotten: ongeveer 25 euro per vierkante meter
De jaarlijkse besparing is dan 240 tot 320 kubieke meter, in geld 300 tot 400 euro. De investering komt neer op 60 maal 25 euro, dus 1.500 euro. Met een besparing van 300 euro is de terugverdientijd 5 jaar, bij 400 euro iets meer dan 3,75 jaar. De prijzen per vierkante meter lopen uiteen van ongeveer 20 tot 35 euro, afhankelijk van het materiaal, de bereikbaarheid van de gevel en het aantal gaten dat moet worden geboord. Een rijtjeshuis met een eenvoudige gevel zit aan de onderkant van die bandbreedte.
Wat gebeurt er bij hogere of lagere gasprijzen?
Het rendement schuift mee met de energieprijs. Bij 1,00 euro per kubieke meter is de besparing 240 tot 320 euro en de terugverdientijd ongeveer 4,7 tot 6,3 jaar. Bij 1,50 euro per kubieke meter stijgt de besparing naar 360 tot 480 euro en kom je op een terugverdientijd van ruim drie tot ruim vier jaar. Zelfs in een ongunstige variant loont isoleren dus binnen een jaar of zes, en de woning is bovendien comfortabeler en beter verkoopbaar.
Welke materialen worden gebruikt?
Een erkend bedrijf vult de spouw meestal met EPS-parels, glaswol of PUR-schuim. EPS-parels zijn het meest gebruikt en vullen de ruimte goed op; ze worden door kleine gaten in de voegen naar binnen geblazen. Glaswol of steenwol is brandveilig en laat damp goed door, maar het is lastiger in het gebruik. PUR-schuim isoleert goed maar is meestal duurder. Vraag altijd welk materiaal wordt gebruikt en wat de isolatiewaarde ervan is, uitgedrukt in lambdawaarde.
Voor wie is spouwmuurisolatie geschikt?
Niet elke muur komt in aanmerking. Een bedrijf controleert vooraf met een endoscoop of de spouw leeg is, minimaal circa 4 centimeter breed is en vrij van puin, mortelresten of vocht. Is de gevel in slechte staat, zijn er lekkages of zit er vocht in de binnenmuur, dan moet je dat eerst laten herstellen. Heeft het huis al een spouwisolatie uit de jaren tachtig, dan kan aanvullende isolatie zinloos zijn. Een inspectie kost vaak weinig of niets bij een offerte en geeft zekerheid.
Veelgehoorde twijfels
Veel huiseigenaren vragen zich af of de muur van binnen nat kan worden na het vullen. Bij een gezonde gevel met een goede voeg en zonder lekkages is dat niet het geval; de buitenmuur droogt gewoon uit naar buiten. Een tweede zorg is dat het materiaal na een paar jaar zakt. EPS-parels en schuim blijven doorgaans op hun plek, en een goed bedrijf vult de spouw van onder naar boven en controleert achteraf met een warmtebeeldcamera of er geen koude plekken zijn. Een derde vraag is of je het zelf kunt doen. Dat is niet aan te raden: je hebt speciale apparatuur nodig en fouten zijn lastig te herstellen. Een erkend bedrijf geeft bovendien garantie op de vulling, en dat is bij een investering van 1.500 euro een belangrijk argument.
Zo pak je het aan
Begin met het opvragen van minimaal twee offertes bij bedrijven met een kwaliteitskeurmerk. Kijk bij elke offerte naar de prijs per vierkante meter, het materiaal, de garantie (meestal 10 tot 25 jaar) en of het aantal vierkante meters klopt. Controleer ook welke subsidies en leningen er zijn; de regelingen veranderen regelmatig, dus bekijk de actuele voorwaarden op de site van de rijksoverheid of bij je gemeente. Plan het werk bij voorkeur in het najaar of voorjaar, want bij hele koude of natte dagen kan het uitvoeren moeilijker zijn. Het werk zelf duurt voor een tussenwoning meestal een halve tot een hele dag en je hoeft er thuis niets voor te verbouwen.
Let op ventilatie na het isoleren
Een huis dat beter dicht zit, heeft meer aandacht nodig voor ventilatie. Laat je ventilatieroosters open staan en gebruik de afzuiging in keuken en badkamer. Zo voorkom je vocht en schimmel in de kamers, vooral als je veel kookt of de was binnen droogt.
Wat levert het op naast een lagere rekening?
Een ongeïsoleerde muur voelt koud aan en geeft in de winter een kil gevoel in de kamer, ook als de thermostaat op 20 graden staat. Na isolatie stijgt de oppervlaktetemperatuur van de binnenmuur, waardoor je dezelfde warmte ervaart bij een iets lagere stand. Dat levert een extra besparing op en het huis wordt gelijkmatiger warm. Daarnaast verbetert het energielabel, wat bij verkoop of verhuur van belang is. Voor een woning uit 1970 is spouwmuurisolatie vaak de maatregel met de kortste terugverdientijd, voordat je denkt aan dakisolatie of een warmtepomp.
Wie in oktober begint met uitzoeken, heeft het werk meestal klaar voordat de koudste maanden beginnen. Reken je eigen situatie na met je jaarverbruik, vraag twee offertes aan en laat de spouw eerst controleren. Zo weet je precies wat het jou oplevert.
